Összehasonlítás

Hagyományos ingatlanközvetítő 

Költség mértéke Az eladási ár 2% – 5%-a (+ ÁFA).

Fizetés ütemezése Kizárólag sikeres eladás után (utólag).

Mutatás & tárgyalás Az ingatlanos végzi, ő viszi az érdeklődőket, folyamatos tanácsadás az értékesítési folyamatban.

Hirdetési felületek Automatizáltan az iroda saját és partneri felületei és -irodától függően - egyéb láthatóságok (médiamegjelenés, újsághirdetés, szórólap, stb.) 

Pozíció a listában: Az ingatlanos döntésétől függ. A gyakori frissítés ritka.

Idő és adminisztráció: a teljes adminisztráció a megbízott feladata.

Érdekeltség: megbízásszerzés érdekében eleinte magas ár, majd folyamatos presszió az árcsökkentésre .a gyors jutalék érdekében 

A hagyományos ingatlanközvetítői szolgáltatás Önnek való, ha:

• Külföldön vagy másik városban él, így fizikailag nem tudja mutatni az ingatlanát.
• Egyáltalán nincs kedve vagy ideje az érdeklődők telefonjait fogadni.
• Nem csak az érdeklődőhöz, hanem az ingatlanoshoz is tud igazodni.
• Teljesen mindegy önnek, hogy hol, hogyan, és milyen frissítéssel hirdetik az ingatlanát
• Szeretne az értékesítés folyamatában szakmai háttértámogatást
• Nem szeretne semmilyen pénzügyi kockázatot (ha nem kel el az ingatlan, nem fizet semmit).
  
  
  
  
  
  

Egy átlagos, 60 MFt-os ingatlan értékesítése esetén 3 hónapos értékesítési idővel számolva a költségek:

Jutalék: átlagos 3% + ÁFA (3,81%)

Jutalék összege: 1.800.000,- Ft

Áfa összege: 486.000,- Ft

Összesen: 2.286.000,- Ft.

Saját (magán) hirdetés 

Költség mértéke Függ az ingatlan helyétől, az igénybe vett portálok számától és a megvásárolt kiemelésektől, 0,- Ft-tól akár 100.000,- Ft is lehet havonta.

Fizetés ütemezése: Havi rendszerességgel, a hirdetés ideje alatt (előre).  

Mutatás & alkudozás A tulajdonos mutatja meg az ingatlant, szakmai segítség nincs a tárgyalás során

Hirdetési felületek: Csak az az 1-2 oldal, amit kifizet, vagy amin ingyen megjelenhet.

Pozíció a listában: fizetett kiemelés nélkül gyorsan hátrasorolódik, a frissítés többnyire tiltott.

Idő és adminisztráció: a teljes idő- és munkaráfordítás az Öné. Nincs segítség.

Érdekeltség: nincs jutalék fizetési kötelezettség, ingyenes hirdetések lehetősége. 

A magánhirdetés önnek való, ha:

• Nem igazán akar költeni a hirdetésekre, és jutalékot sem szeretne az értékesítés végén fizetni
• vagy a költségvetése megengedi, hogy magasabb összeget is kifizessen a hirdetésekre (kiemelések és frissítések)
• Van ideje/kedve a regisztrációkkal és a  hirdetésekkel foglalkozni, akár naponta
• Tudja kezelni a tömeges ingatlanos megkeresést
• Nem zavarja, hogy adatai kint vannak a világhálón
• És egyáltalán nincs szüksége szakmai háttér tanácsadásra.
• Ha az ingatlan közvetítők nem is akarnak foglalkozni az ön ingatlanával a típusa, a helye vagy a speciális helyzete miatt.
  
  
  
  
  
  

Egy átlagos, 60 MFt-os ingatlan értékesítése esetén 3 hónapos értékesítési idővel számolva a költségek:

Az alábbi hirdetőportálokat figyelembe véve (havonta):

• ingatlan.com: 34.990,- Ft (hirdetési árak)
• zenga.hu: 9.299,- Ft (hirdetési árak)
• ingatlanbazár.hu: 4.490,- (hirdetési árak)
• költözzbe.hu: 7.800,- Ft (hirdetési árak)
• ingatlantájoló.hu/otthontérkép.hu: 9.990. Ft (hirdetési árak)
• ingatlannet.hu: 5.990,- (hirdetési árak)

Havonta: 72.559,-

Összesen: 217.677,- Ft.

Megjegyzés:

1. minden hirdető portálnál egy-egy havi előfizetést vettünk figyelembe, mert a több havi előfizetési csomag vásárlása más feltételeket jelent.
2. A hirdetőportálok többsége az előfizetéshez ajándék kiemelést is ad, ezzel kapcsolatos információnkat a "kiemelés vagy frissítés" menüpontunkban nézheti át.
3. A hirdetőportálok többsége vagy további fizetéshez köti, vagy kifejezetten tiltja a frissítéseket.

Fix díjas szolgáltatás 

Költség mértéke: Fix havi 25.000,- Ft (alanyi adómentes).

Fizetés ütemezése Havi rendszerességgel, a hirdetés ideje alatt (előre). 

Mutatás & alkudozás A tulajdonos mutatja meg az ingatlant a szűrt érdeklődőknek. Folyamatos tanácsadás az értékesítési folyamatban. 

Hirdetési felületek Automatizáltan az iroda saját és partneri felületei. A frissítéseknek köszönhetően folyamatos láthatóság. 

Pozíció a listában: folyamatos láthatóság a 3-5 naponta történő frissítésnek köszönhetően. A hirdetés a hirdetés figyelőkben is jelen van. 

Idő és adminisztráció: a teljes adminisztráció a megbízott feladata.

Érdekeltség: gyors eladás = elégedett ügyfél (nincs jutalék-motiváció).

A fix díjas modell Önnek való, ha:

• Csak valódi érdeklődő hívását szeretné fogadni, ingatlanosokét, adathalászokét nem.
• Szeretné a kezében tartani a folyamatot, és szívesen fogadja az érdeklődőket saját maga akkor, amikor önnek megfelelő.
• Szeretne több portálon megjelenni, de nincs ideje/kedve foglalkozni a hirdetésekkel.
• Reális áron kívánja értékesíteni az ingatlant, így az várhatóan pár hónapon belül gazdára talál.
• Nem akar a vételárból milliós tételeket kifizetni jutalékként.
  
• Szeretne az értékesítés folyamatában szakmai háttértámogatást.
• Ha az ingatlan közvetítők nem is akarnak foglalkozni az ön ingatlanával a típusa, a helye vagy a speciális helyzete miatt.
  
  
  
  

Egy átlagos, 60 MFt-os ingatlan értékesítése esetén 3 hónapos értékesítési idővel számolva a költségek:

Fix havi díj: 25.000,- Ft

Összesen: 75.000,- Ft

Megjegyzés: a havi díj tartalmazza

1. a 3-5 naponkénti frissítést és a hirdetés figyelőkben való megjelenést is.
2. az igény szerinti szakmai támogatást, tanácsadást