"Egy ingatlan eladása roppant egyszerű: feladom a hirdetést, özönlenek a "VEVŐK" és egy-két hét alatt elkel az ingatlanom."
- gondolja az, aki nem igazán foglalkozott még ingatlan értékesítésével.
Amikor eldöntötte, hogy eladja vagy bérbe adja az ingatlanát, jön a megtorpanás: hogyan is kell ezt elkezdeni? Eddig egyszerűnek tűnt, de most rémisztő.
Nézzük a valódi folyamatot! Amikor eljut oda, hogy saját maga adja fel a magánhirdetését, mi következik?
- Ha bizonyos paramétereket nem állított be, az ingatlana a szűrt ingatlanok között meg sem jelenik. Ennek köszönhetően gyakorlatilag nincs igazi érdeklődő hívás,
- a hirdetőportálok ár-összehasonlító szolgáltatásai a torzult adatbázis miatt nem adnak reális értéket, ezzel külön fejezetben foglalkozunk.
- tömegével hívják olyanok, akik nem az ingatlana után érdeklődnek, folyamatosan e-mailekkel bombázzák (jó esetben témába vágó
ajánlatokkal), mindenki a szolgáltatását vagy árucikkét ajánlja, amely
nélkül "nincs élet".
- Mivel a hirdetőpotálok algoritmusa bünteti az elavult hirdetéseket, ha több mint egy-két napja hirdet, már ön sem találja meg a saját hirdetését, annyira hátra kerül a listákban. A következő, hogy már maguk a hirdetőportálok kezdik zaklatni, hogy vásároljon kiemelést, azaz a hirdetése előre helyezését biztosító, mindenféle néven nevezett "egységeket". Az ajándékba kapott
kiemelési lehetőség nem csak az öné: ezt mindenkinek adják, így nincs
vele előrébb.
- Ingyenesen a legtöbb ismert hirdetőoldalon csak kép nélkül tud hirdetést megjeleníteni, ezt pedig nem nézik meg annyian, mint a képpel megjelenő hirdetéseket.
- és talán a legfontosabb: mivel privát adatai kikerülnek a világhálóra, elérhetik az internetes csalók, adathalászok is.
- Ha saját telefonszámával és főleg saját e-mail címével fut a hirdetés előfordulhat, hogy a különböző keresők archívuma megőrzi az ön hirdetésének, ezzel az elérhetőségének adatait is.
Ez esetben az ön nevére rákeresve hirdetésének adatai megjelennek a
találati listákban függetlenül attól, hogy a hirdetés aktív-e. Ennek
eltüntetése hónapokig is eltarthat.
- Egyszerre sok mindent kell kézben tartani, az ingatlan hirdetéseinek kezelése időigényes, nehéz megtalálni és kiválasztani, hogy milyen és melyik csatornákon találhat rá a vevő az ön ingatlanára. Mindig úgy fogja érezni, hogy még máshol is meg kellett volna hirdetni az ingatlant. Több portálon való hirdetésnél pedig nem győzi észben tartani, hogy hol, mennyiért hirdetett, hol és mikor lehet frissíteni, és ha egy pici módosítást szeretne, mindenhol külön-külön kell, hogy megoldja.
- Senki sincs a segítségére olyan kérdésekben, amivel - tapasztalat híján - nem lehet biztosan tisztában, legyen az jogi, műszaki vagy értékesítési kérdés.
Mi mindezektől tudjuk önt megkímélni:
- A hirdetéskezelés fő célja az, hogy egy ingatlan hirdetéseinek megtérülése minél rövidebb időn belül megvalósuljon, azaz elkeljen a hirdetett termék. Egy hirdetéskezelő szakember igyekszik a lehető leghatékonyabban optimalizálni a különböző online hirdetéseket, teljes kampányt képes felépíteni az ön érdekében.
- Központi adminisztrációt biztosítunk, önnek nem kell 20 helyre külön-külön belépegetni, egyetlen fix díj mindent lefed.
- Átvállaljuk a kommunikációs és adminisztrációs terheket Ön és az érdeklődők között, amíg Ön igényli. Biztosítjuk a bejövő hívások és levelek szakmai szűrését, megvédve Önt a kéretlen megkeresésektől és az adathalász kísérletektől.
- Tapasztalatunknak köszönhetően a megfelelő csatornákon, rendszeres frissítéssel kerül meghirdetésre az ingatlan. Könnyebben alkalmazkodunk a váltakozó trendekhez, a megfelelő hirdetési portálokat választjuk ki, önnek pedig nem kell órákat szánnia a hirdetési platformok megismerésére, illetve a hirdetések folyamatos kezelésére sem. Ez segít időt is megtakarítani, hogy a saját dolgára összpontosíthasson.
- És nem utolsó sorban a hirdetéskezelő segít a felesleges költségek minimalizálásában és a költségvetés hatékony felhasználásában. A hatékonyabb hirdetési kampányok kevesebb pénzköltéssel jobb eredményt hoznak.
- Nincs adathalász levél, nem érik el az internetes csalók, az ön saját email címe biztonságban lesz, hiszen ingatlanának hirdetése önálló, kizárólagos email címmel rendelkezik majd. A beérkező leveleket fogadjuk, kiszűrjük a kéretlen és reklám leveleket, a valódi érdeklődők leveleit pedig változtatás nélkül továbbítjuk önnek.
- Amennyiben saját számával kéri a hirdetés megjelenését ön az iroda munkatársaként jelenik meg, így nem zaklatják olyanok, akik nem az ingatlana után érdeklődnek. Természetesen a már fentebb említett keresői archívumokból való eltűnést sajnos mi sem tudjuk garantálni. Ahhoz, hogy ön teljesen rejtve maradjon, az iroda számával való megjelenést javasoljuk, így is minden igazi érdeklődő eljut önhöz.
Ingatlanának hirdetése pedig az összes oldalon
- folyamatosan karbantartott (bármilyen módosítást kér, az egyszerre, az összes oldalon változik, nem lesznek eltérő paraméterek, a hirdetés egységes marad),
- és friss státuszban marad (3-5 naponta törlésre és újra feladásra kerül, új hirdetésként jelenik meg újra és újra), ez által elérve a folyamatos láthatóságot.
A frissítésnek köszönhetően a hirdetés rendszeresen helyet kap a hirdetés figyelőkben is (a hirdetés figyelőről a "gyakran ismételt kérdések" menüpontban olvashat bővebben). - Ha úgy kívánja, akkor nem önnek kell a telefont sem kezelnie. Az érdeklődő hívásokat fogadjuk, majd az érdeklődő elérhetőségét továbbítjuk önnek. Szabadon eldöntheti, hogy visszahívja-e az illetőt, vagy sem.
- Igény esetén szakmai hátteret, az értékesítést segítő tanácsokat is kap,
- és mindezért az értékesítés végén nem kell nagy összegű jutalékot vagy sikerdíjat fizetnie.
Ha szeretné szolgáltatásunkat igénybe venni, vagy további kérdései lennének, kérem keressen az alábbi elérhetőségek bármelyikén:
Tóth Helga
+36302555500